停止2012年9月尾，天下未完工住房用地约35.33万公顷，相称于近3年天下住房用地年均供给量的3.71倍
■本报北京讯 记者李木子报道
昨日，疆土资源部发布前三季度天下用地情况数据表现，前三季度，房地产用地供给10.40万公顷，同比增加一成，但与2010年同期持平，远高于2009年、2008年同期程度。此中，住房用地供给7.14万公顷，同比增加19.1%，但前三季度实践供给量相称于前五年同期均匀供给量的1.25倍。
保证性住房(经济实用住房、廉租住房和公租房)用地供给1.95万公顷，同比增长7.7%，占住房用地总量的27.3%。停止9月尾，天下18个省(区、市)保证性安居工程用地落实率已凌驾100%。
关于前三季度住宅用地供给增加，中原地产市场研讨部总监张大伟以为，次要是受上半年地皮供给增加的影响，“在房地产微观调控政策的影响下，在11年下半年及12年一季度房企均堕入夏季，招致12年上半年房企拿地志愿锐减，而各地方当局降地价的志愿不高，使得往年来全体地皮市场成交呈现了下滑。”从近来天下次要都会供地及成交地皮的节拍看，地皮市场回暖的迹象呈现，高单价、高总价的地块序次呈现，曾经分明影响了四周地区市场以及全体市场购房者的预期。
“依照多地块的楼面价和现在地区内全体市场的贩卖状况，局部开辟商对房地产市场的悲观水平有分明进步。”张大伟婉言，楼市成交量苏醒以及全体资金面缓解的状况下，开辟商拿地的正性也开端下跌。
别的，数据表现第三季度天下次要监测都会地价总体程度是3093元/平米，同比增加1.77%。在各种地皮当中，和住房相干度最高的住宅用地代价三季度均匀4564元/平米，同比增加率为1.03%，地价同比增速持续放缓，较上一季度下调了0.74个百分点，增速一连五个季度回调。市场上仍有相称数目的已供用地正在开辟或待开辟，停止2012年9月尾，天下未完工住房用地约35.33万公顷，相称于近3年天下住房用地年均供给量的3.71倍，可供开辟建立的住房用地富足。